Германия

Недвижимость на продажу в Германии

Лучшие покупатели, заинтересованные в продаже недвижимости в Германии, - это местные жители, которые впервые решили купить собственный дом. Международные покупатели являются нетипичными, исключительными.

Домовладение обычно было менее распространено в Германии, чем в других странах Европейского Союза, и многие покупатели теперь покупают дом впервые, благодаря более высоким доходам и низким процентным ставкам.

После многих лет роста цен на недвижимость для продажи в Германии авансовые платежи, а также транзакционные издержки делают покупку дома невозможным для многих домашних хозяйств. В Нижней Саксонии цены все еще растут, но на более низком уровне, чем в других государствах.

В самом престижном районе Берлина можно купить недвижимость на продажу до одной трети цены на аналогичную недвижимость в Лондоне. Точно так же, если сравнивать с Мюнхеном или Франкфуртом.

В районе Брансуика цены также продолжают расти, хотя цены на жилье не так высоки, как Гамбург или Мюнхен.

Средняя цена на недвижимость для продажи в Германии и, прежде всего, в ее капитале, увеличилась на 20,5% с 2017 по 2018 год, напротив, темпы роста в 2004 году превышают 120%.

С этими ценами Берлин достигает мирового лидерства, но обратная сторона монеты - это чрезмерные цены на недвижимость для продажи в Германии, спекулятивные пузыри и повышение арендной платы.